Standort-/ Vertragsmanager Bestandsverwaltung (m/w/d)

Job Description

Über uns

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Die SCHWARZ-Außenwerbung GmbH gehört seit 1932 zu den prägenden Akteuren im deutschen Außenmedien-Markt. Mit mehr als 24.000 Werbeträgern bundesweit sorgen wir dafür, dass Marken sichtbar werden – im wahrsten Sinne des Wortes. Unser Portfolio reicht von 18/1-Großflächen und CityLight-Postern bis hin zu Premium CityLight-Säulen, Allgemein- und Ganzstellen.

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Kontinuität, Verlässlichkeit und Wachstum prägen unser Selbstverständnis – und das seit über neun Jahrzehnten.

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Zur Verstärkung unseres Teams am Standort Konstanz suchen wir ab sofort eine/n Standort- & Vertragsmanager/in – Bestandsverwaltung (Vollzeit).

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Aufgaben\n

Deine Mission

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• Standortverfügbarkeit sichern: Du behältst alle unsere Werbeträger im Blick – von Laufzeiten über Kündigungsfristen bis zu Pachtanpassungen.

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• Pachtverträge managen: Du prüfst und verhandelst Pachtverträge sowie Nachträge – professionell, nachvollziehbar und im Interesse einer nachhaltigen Partnerschaft.

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• Vertragsbeziehung pflegen: Du bist erster Ansprechpartner für Grundstückseigentümer, Vertragspartner und Verwaltungen – verbindlich, lösungsorientiert und auf Augenhöhe.

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• Kündigungen & Ersatzstandorte: Wenn Bestandsflächen wegfallen, findest du Alternativen, stimmst dich abteilungsübergreifend sowie mit externen Dienstleistern ab und begleitest den gesamten Prozess.

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• Pachtanpassungen verhandeln: Du analysierst das Zusammenspiel von Marktfaktoren, Umsatzentwicklung und Pachtverhältnis, um faire und ausgewogene Pachtanpassungen vorzuschlagen, die sowohl den wirtschaftlichen Rahmen als auch die langfristige Partnerschaft berücksichtigen.

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• Prozesse verbessern: Du erkennst Lücken, automatisierst Routinen und machst Abläufe schneller und transparenter.

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Qualifikation\n

Das bringst Du mit

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• Kaufmännische Ausbildung oder erste Berufserfahrung im Bereich der Bestandsverwaltung, Vertragsmanagement oder Immobilienmanagement. Berufserfahrung ist wünschenswert, aber nicht zwingend erforderlich – Einsteiger sind ebenfalls willkommen.

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• Verhandlungssicherheit am Telefon – du gehst professionell mit Einwänden um und findest konstruktive Lösungen in Gesprächen.

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• Organisationstalent und eine strukturierte Arbeitsweise: Du behältst auch bei komplexen Aufgaben den Überblick und kannst mehrere Aufgaben gleichzeitig effizient steuern.

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• Belastbarkeit und Stressresistenz: Du arbeitest auch unter Druck präzise und zuverlässig, ohne den Fokus zu verlieren.

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• Ausgeprägtes Zeitmanagement: Du erkennst Prioritäten und setzt deine Aufgaben zielgerichtet um – ohne wichtige Deadlines aus den Augen zu verlieren.

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• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift, um auch komplexe Sachverhalte sicher und souverän zu kommunizieren.

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• Gute EDV-Kenntnisse in Microsoft 365 (insbesondere Word).

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• Nice-to-have: Kenntnisse im Bereich OOH (Out-of-Home-Werbung) und Grundwissen in Miet-/Pachtrecht.

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Benefits\n

Benefits

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• Als eines der führenden Unternehmen in der Außenwerbung und seit über 90 Jahre am Markt, bieten wir Kontinuität, Sicherheit und Wachstum.

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• Bei einem geplanten Umzug bieten wir gerne eine Betriebswohnung zur kurz- oder langfristigen Anmietung in der Konstanzer City an.

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• Sie arbeiten in einem modernen Arbeitsumfeld mit einem vielseitigen und verantwortungsvollem Aufgabengebiet.

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• Flexible Arbeitszeitregelung (Gleitzeit).

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• Eine leistungsgerechte Bezahlung sowie weitere Benefits wie z. B. Freikarten für Veranstaltungen (Konzerte) in der Nähe.

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• Einen Zuschuss beim Jobrad, zum Deutschlandticket oder Erhalt von Fahrgeld.

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• Unser weitläufiger Medienpark, bietet Raum zum Energietanken in Pausenzeiten.

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• In unserer Cafeteria stehen täglich kostenfrei frisches Obst, Gemüse sowie Mineralwasser / Kaffee für Sie bereit.

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• Mitarbeiterparkplätze.

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Starte mit uns durch! Wir freuen uns auf deine aussagefähige Bewerbung und darauf Dich kennenzulernen.

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SCHWARZ-Außenwerbung GmbH | Max-Stromeyer-Str. 150 | 78467 Konstanz