Teamleitung Technical Audit / Technical Due Diligenc...

Unser Mandant ist ein international aufgestellter Entwickler und Investor, der wertschöpfungsorientierte Immobilienprojekte in deutschen Metropolregionen realisiert. Zur Skalierung des Ankaufs‑ und Entwicklungsprozesses wird die Technical‑Audit‑/TDD‑Funktion als eigenständige Einheit aufgebaut und gestärkt.

Ihre Mission Sie übernehmen die fachliche und disziplinarische Führung des Technical‑Audit‑/TDD‑Teams, prägen Standards, Tools und Prozesse und sorgen dafür, dass technische Chancen und Risiken frühzeitig erkannt, belastbar bewertet und konsequent in Investment‑ und Vertragsentscheidungen übersetzt werden.

Das Aufgabengebiet

• Aufbau/Weiterentwicklung eines leistungsstarken TDD‑Teams
• Planung, Steuerung und Qualitätssicherung technischer und immobilienwirtschaftlicher Due‑Diligence‑Prüfungen
• Definition und Roll‑out von TDD‑Standards, Checklisten, Risiko‑Heatmaps, Lessons‑Learned‑Formaten; Sicherstellen der Einbindung in IC‑Vorlagen, Verträge und Economic Models
• Erstellung/Review von Kostenannahmen (DIN 276, KG 200–700), CAPEX/OPEX‑Planung, Szenario‑Analysen; Mitwirkung an Business Cases, Sensitivitäten, Value‑Engineering
• Technische Anlagen, Garantien/Haftung, Instandhaltungs‑/Capex‑Schedules, Gewährleistungen; Schnittstelle zu Legal, Insurance, Tax
• Auswahl und Führung externer Gutachter:innen/Fachplaner:innen (z. B. TGA, Statik, Brandschutz), Qualität, Termine, Budget
• Enge Zusammenarbeit mit Investment, Development, Asset Management, ESG und Finance; adressatengerechtes Reporting bis auf C‑Level
• Ableitung klarer Handlungsempfehlungen, Deal‑Breaker/Deal‑Maker, Post‑Deal‑Maßnahmenplan und Übergabe an operative Einheiten
• Integration von ESG‑Aspekten; Nutzung digitaler Tools zur Effizienzsteigerung

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium Architektur oder Bauingenieurwesen oder vergleichbar; Zusatzqualifikationen willkommen
• 7–10+ Jahre relevante Erfahrung in Projektentwicklung, technischer Projektleitung, Technical Due Diligence oder Consulting
• Tiefes Verständnis technischer und wirtschaftlicher Zusammenhänge entlang des Projektentwicklungsprozesses
• Nachweisliche Routine in Kostenplanung und ‑bewertung (DIN 276).
• Souverän im Umgang Stakeholdern
• Starke Kommunikations‑ und Verhandlungskompetenz, klarer Qualitätsanspruch, strukturierte Arbeitsweise und hoher Ownership‑Anspruch
• Sehr gute Deutschkenntnisse
• Reisebereitschaft für Objektbegehungen

Das Angebot

• Führungsrolle mit Gestaltungsspielraum
• Flexible Arbeitszeiten und Home‑Office
• Frühzeitige Einbindung in Akquisition, Investment‑Entscheidungen und Vertragsgestaltung
• Unbefristete Anstellung
• Attraktives Gehaltspaket inkl. Bonus
• Firmenwagen
• Internationale Zusammenarbeit, kurze Wege, offene Feedbackkultur, regelmäßige Team‑Events