Immobilien- und Grundstücksverwaltung mit Gestaltung...
Ort
LübeckDeutschland
Deutschland
Vertrag
Vollzeit, UnbefristetDatum der Veröffentlichung
2026-09-16Online zu
2026-11-15EUR 15.00 HOUR
Immobilien- und Grundstücksverwaltung mit Gestaltungsspielraum (m/w/d)
Immobilien verwalten. Zukunft mitgestalten.
Wenn Sie mehr über diese Stelle wissen möchten oder eine Bewerbung in Erwägung ziehen, lesen Sie bitte die folgenden Stelleninformationen.
Beim
Blinden- und Sehbehindertenverein Schleswig-Holstein e. V. (BSVSH)
verbinden wir professionelles Immobilienmanagement mit echtem gesellschaftlichem Mehrwert. Mit knapp 700 Mitgliedern und rund 100 Mitarbeitenden setzen wir uns für ein selbstbestimmtes und inklusives Leben blinder und sehbehinderter Menschen ein. Unsere Immobilien schaffen dabei eine wichtige wirtschaftliche Grundlage für unsere Arbeit – und genau hier kommen Sie ins Spiel: Sie übernehmen Verantwortung, gestalten Prozesse mit und bringen Ihre Ideen ein. Ob laufende Verwaltung, Digitalisierung oder unser inklusives Bauprojekt in Lübeck – bei uns können Sie sichtbar etwas bewegen.
Freuen Sie sich auf viel Gestaltungsspielraum, kurze Entscheidungswege, flexible Arbeitsbedingungen und eine Aufgabe, bei der Ihre Erfahrung wirklich zählt.
Ihr Verantwortungsbereich
Unser Immobilienbestand mit rund 50 Wohneinheiten, einer Eigentumswohnung sowie verpachteten Grünlandflächen trägt maßgeblich zur wirtschaftlichen Basis unserer Vereinsarbeit bei.
Sie übernehmen die
eigenständige Vermietung unserer Wohneinheiten
– von der Kommunikation mit Interessierten über die Erstellung der Mietverträge und Wohnungsübergaben bis zur Begleitung von Kündigungen und Kautionsabrechnungen.
Sie verantworten die
kaufmännische Immobilienverwaltung
und erstellen insbesondere die jährlichen Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen.
Sie behalten Mietzahlungen und offene Forderungen im Blick und wirken aktiv beim
Budget- und Kostencontrolling
mit.
Sie koordinieren
Instandhaltungs-, Handwerks- und Wartungsleistungen
, holen Angebote ein, vergeben Aufträge und steuern externe Dienstleister zuverlässig.
Sie leiten unseren Haustechnik-Minijobber fachlich an und sorgen gemeinsam dafür, dass notwendige Maßnahmen rechtzeitig umgesetzt werden.
Sie betreuen die
WEG-Schnittstelle unserer Eigentumswohnung
, nehmen an Eigentümerversammlungen teil und verwalten zusätzlich unsere Pachtverträge für Grünlandflächen.
Sie bringen Ihre Erfahrung in unser
inklusives Bauprojekt in Lübeck
ein und begleiten dessen Entwicklung in den kommenden zwei bis drei Jahren aktiv.
Sie treiben die
Digitalisierung des Immobilienmanagements
voran und begleiten perspektivisch die Einführung einer modernen Hausverwaltungssoftware.
Sie arbeiten eng mit unserem interdisziplinären Team und der Geschäftsführung zusammen. Unser Team besteht aus
9 Mitarbeitenden inklusive Ihnen sowie der Geschäftsführung
. Für den persönlichen Austausch kommen wir
jeden Dienstag um 09:15 Uhr zu unserem gemeinsamen Team-Meeting in Präsenz
zusammen.
Darauf können Sie sich bei uns freuen
Eine
sinnstiftende Aufgabe mit echtem gesellschaftlichem Mehrwert
Viel Gestaltungsspielraum und die eigenverantwortliche Betreuung eines kompletten Immobilienbereichs
Eine faire Vergütung von
38.000 bis 42.000 Euro Jahresbrutto bei 32–35 Wochenstunden
, abhängig von Qualifikation und Erfahrung, mit individuellen Verhandlungsmöglichkeiten
Flexible Arbeitszeiten, die sich grundsätzlich an unseren Kernzeiten von 09:00 bis 15:00 Uhr orientieren
Die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
30 Tage Urlaub pro Jahr
Eine umfassende Einarbeitung und bedarfsorientierte Weiterbildungen
Die Möglichkeit, über die klassische Immobilienverwaltung hinaus wertvolle Erfahrung in Projektentwicklung und Digitalisierung zu sammeln
Aktive Mitwirkung an einem mehrjährigen inklusiven Bauprojekt in Lübeck
Die Chance, zukünftige digitale Verwaltungsprozesse und die Einführung einer modernen Hausverwaltungssoftware mitzugestalten
Ein kleines, engagiertes und interdisziplinäres Team mit kurzen Abstimmungswegen
Volle Rückendeckung für Familien – denn wir wissen, dass Vereinbarkeit im Alltag zählt
Ein inklusives Arbeitsumfeld, in dem individuelle Unterstützungsbedarfe offen angesprochen werden können
Eine langfristig angelegte Position in einem etablierten gemeinnützigen Verein
Das bringen Sie fachlich und persönlich mit
Eine abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder eine vergleichbare Qualifikation
Fundierte praktische Erfahrung in der Wohnimmobilienverwaltung
Sicherheit in der eigenständigen Vermietung, Mietvertragsverwaltung sowie Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
Erfahrung im Miet- und Forderungsmanagement
Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere im BGB
Einen sicheren Umgang mit MS Office, insbesondere Word und Excel
Damit passen Sie zu uns:
Sie bringen kaufmännisches Know-how und Organisationsstärke gepaart mit Herz mit – genau die Mischung, die wir für die eigenständige Führung unseres Immobilienbereichs suchen:
Analyse- sowie Entscheidungsfähigkeit
: Sie strukturieren bauliche, rechtliche, wirtschaftliche und technische Informationen, erkennen Zusammenhänge und treffen fundierte Entscheidungen - auch bei unvollständiger Informationslage.
Rationalität:
Sie treffen wirtschaftlich und rechtlich belastbare Entscheidungen auf Basis objektiver Informationen – auch im Spannungsfeld zwischen Investitionsbedarf, Gemeinnützigkeit und begrenzten Ressourcen.
Planung & Verantwortungsbewusstsein:
Sie priorisieren unterschiedliche Anliegen und Aufgaben zuverlässig, behalten Fristen und Verpflichtungen im Blick und stellen sicher, dass auch bei parallel laufenden Vorgängen nichts Wesentliches verloren geht.
Selbständiges Denken:
Sie erkennen Handlungsbedarf und Risiken frühzeitig, strukturieren Ihre Aufgaben eigenständig und entwickeln tragfähige Lösungen, ohne auf detaillierte Vorgaben zu warten. xfmxmju
Konfliktlösungskompetenz:
Sie behandeln Themenfelder wie Mietrückstände, Beschwerden, Kündigungen, Nebenkosten, Reparaturen, Erwartungen von Mietern und wirtschaftliche Interessen des Vereins souverän und kommunizieren gleichzeitig sensibel mit unseren Mieter*innen – darunter auch einige ältere sowie blinde und sehbehinderte Menschen.
Wenn Sie mehr über diese Stelle wissen möchten oder eine Bewerbung in Erwägung ziehen, lesen Sie bitte die folgenden Stelleninformationen.
Beim
Blinden- und Sehbehindertenverein Schleswig-Holstein e. V. (BSVSH)
verbinden wir professionelles Immobilienmanagement mit echtem gesellschaftlichem Mehrwert. Mit knapp 700 Mitgliedern und rund 100 Mitarbeitenden setzen wir uns für ein selbstbestimmtes und inklusives Leben blinder und sehbehinderter Menschen ein. Unsere Immobilien schaffen dabei eine wichtige wirtschaftliche Grundlage für unsere Arbeit – und genau hier kommen Sie ins Spiel: Sie übernehmen Verantwortung, gestalten Prozesse mit und bringen Ihre Ideen ein. Ob laufende Verwaltung, Digitalisierung oder unser inklusives Bauprojekt in Lübeck – bei uns können Sie sichtbar etwas bewegen.
Freuen Sie sich auf viel Gestaltungsspielraum, kurze Entscheidungswege, flexible Arbeitsbedingungen und eine Aufgabe, bei der Ihre Erfahrung wirklich zählt.
Ihr Verantwortungsbereich
Unser Immobilienbestand mit rund 50 Wohneinheiten, einer Eigentumswohnung sowie verpachteten Grünlandflächen trägt maßgeblich zur wirtschaftlichen Basis unserer Vereinsarbeit bei.
Sie übernehmen die
eigenständige Vermietung unserer Wohneinheiten
– von der Kommunikation mit Interessierten über die Erstellung der Mietverträge und Wohnungsübergaben bis zur Begleitung von Kündigungen und Kautionsabrechnungen.
Sie verantworten die
kaufmännische Immobilienverwaltung
und erstellen insbesondere die jährlichen Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen.
Sie behalten Mietzahlungen und offene Forderungen im Blick und wirken aktiv beim
Budget- und Kostencontrolling
mit.
Sie koordinieren
Instandhaltungs-, Handwerks- und Wartungsleistungen
, holen Angebote ein, vergeben Aufträge und steuern externe Dienstleister zuverlässig.
Sie leiten unseren Haustechnik-Minijobber fachlich an und sorgen gemeinsam dafür, dass notwendige Maßnahmen rechtzeitig umgesetzt werden.
Sie betreuen die
WEG-Schnittstelle unserer Eigentumswohnung
, nehmen an Eigentümerversammlungen teil und verwalten zusätzlich unsere Pachtverträge für Grünlandflächen.
Sie bringen Ihre Erfahrung in unser
inklusives Bauprojekt in Lübeck
ein und begleiten dessen Entwicklung in den kommenden zwei bis drei Jahren aktiv.
Sie treiben die
Digitalisierung des Immobilienmanagements
voran und begleiten perspektivisch die Einführung einer modernen Hausverwaltungssoftware.
Sie arbeiten eng mit unserem interdisziplinären Team und der Geschäftsführung zusammen. Unser Team besteht aus
9 Mitarbeitenden inklusive Ihnen sowie der Geschäftsführung
. Für den persönlichen Austausch kommen wir
jeden Dienstag um 09:15 Uhr zu unserem gemeinsamen Team-Meeting in Präsenz
zusammen.
Darauf können Sie sich bei uns freuen
Eine
sinnstiftende Aufgabe mit echtem gesellschaftlichem Mehrwert
Viel Gestaltungsspielraum und die eigenverantwortliche Betreuung eines kompletten Immobilienbereichs
Eine faire Vergütung von
38.000 bis 42.000 Euro Jahresbrutto bei 32–35 Wochenstunden
, abhängig von Qualifikation und Erfahrung, mit individuellen Verhandlungsmöglichkeiten
Flexible Arbeitszeiten, die sich grundsätzlich an unseren Kernzeiten von 09:00 bis 15:00 Uhr orientieren
Die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
30 Tage Urlaub pro Jahr
Eine umfassende Einarbeitung und bedarfsorientierte Weiterbildungen
Die Möglichkeit, über die klassische Immobilienverwaltung hinaus wertvolle Erfahrung in Projektentwicklung und Digitalisierung zu sammeln
Aktive Mitwirkung an einem mehrjährigen inklusiven Bauprojekt in Lübeck
Die Chance, zukünftige digitale Verwaltungsprozesse und die Einführung einer modernen Hausverwaltungssoftware mitzugestalten
Ein kleines, engagiertes und interdisziplinäres Team mit kurzen Abstimmungswegen
Volle Rückendeckung für Familien – denn wir wissen, dass Vereinbarkeit im Alltag zählt
Ein inklusives Arbeitsumfeld, in dem individuelle Unterstützungsbedarfe offen angesprochen werden können
Eine langfristig angelegte Position in einem etablierten gemeinnützigen Verein
Das bringen Sie fachlich und persönlich mit
Eine abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder eine vergleichbare Qualifikation
Fundierte praktische Erfahrung in der Wohnimmobilienverwaltung
Sicherheit in der eigenständigen Vermietung, Mietvertragsverwaltung sowie Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
Erfahrung im Miet- und Forderungsmanagement
Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere im BGB
Einen sicheren Umgang mit MS Office, insbesondere Word und Excel
Damit passen Sie zu uns:
Sie bringen kaufmännisches Know-how und Organisationsstärke gepaart mit Herz mit – genau die Mischung, die wir für die eigenständige Führung unseres Immobilienbereichs suchen:
Analyse- sowie Entscheidungsfähigkeit
: Sie strukturieren bauliche, rechtliche, wirtschaftliche und technische Informationen, erkennen Zusammenhänge und treffen fundierte Entscheidungen - auch bei unvollständiger Informationslage.
Rationalität:
Sie treffen wirtschaftlich und rechtlich belastbare Entscheidungen auf Basis objektiver Informationen – auch im Spannungsfeld zwischen Investitionsbedarf, Gemeinnützigkeit und begrenzten Ressourcen.
Planung & Verantwortungsbewusstsein:
Sie priorisieren unterschiedliche Anliegen und Aufgaben zuverlässig, behalten Fristen und Verpflichtungen im Blick und stellen sicher, dass auch bei parallel laufenden Vorgängen nichts Wesentliches verloren geht.
Selbständiges Denken:
Sie erkennen Handlungsbedarf und Risiken frühzeitig, strukturieren Ihre Aufgaben eigenständig und entwickeln tragfähige Lösungen, ohne auf detaillierte Vorgaben zu warten. xfmxmju
Konfliktlösungskompetenz:
Sie behandeln Themenfelder wie Mietrückstände, Beschwerden, Kündigungen, Nebenkosten, Reparaturen, Erwartungen von Mietern und wirtschaftliche Interessen des Vereins souverän und kommunizieren gleichzeitig sensibel mit unseren Mieter*innen – darunter auch einige ältere sowie blinde und sehbehinderte Menschen.
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